Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Ribsvej 3, Ordrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.576 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
1576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 61 m².2.205.577 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996nov.Ejerandel overdraget
  • 1979Bygget
  • 1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribsvej 30, Ordrup
4540 Fårevejle		98 m²386 m31-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		110 m²217 m23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Ribsvej 1C, Ordrup
4540 Fårevejle		117 m²70 m20-11-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bregnevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		61 m²611 m21-05-20241.975.000 kr.32.377 kr./m²
Følfodsvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²408 m26-11-20242.130.000 kr.33.810 kr./m²
Bregnevej 24, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²574 m07-07-20241.117.500 kr.18.625 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²485 m30-11-20263.805.000 kr.60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²485 m06-10-20263.805.000 kr.60.397 kr./m²
Cikorievej 4, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²509 m22-10-20252.295.000 kr.36.429 kr./m²
Baunehøj 19, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²644 m07-07-20242.190.000 kr.36.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden