Ribevej 8, Lykkeskær

Landejendom · 318 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 318 m², grund på 22.268 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 318 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 305 m²
Grundareal: 22268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.571 kr/m².2.293.620 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)22268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.677.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (landejendom)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 318 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2023jun.Ejerskifte
2017jun.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrskovvej 16, Særmarken 6670 Holsted	203 m²	833 m	11-02-2025	1.526.720 kr.	7.521 kr./m²
Esbjergvej 134, V Holsted 6670 Holsted	319 m²	4,7 km	10-03-2024	2.500.000 kr.	7.837 kr./m²
Bethaniavej 10, Holsted St 6670 Holsted	165 m²	1,4 km	14-03-2024	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Skræntegårdsvej 2, Ø Holsted 6670 Holsted	256 m²	3,9 km	13-04-2025	1.985.000 kr.	7.754 kr./m²
Strebelvej 5, Tirslund 6670 Holsted	159 m²	3,3 km	08-01-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Grindstedvej 20, Lintrup 6670 Holsted	218 m²	10,0 km	21-04-2024	4.750.000 kr.	21.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu