Ribevej 46, Folding

Landejendom · 151 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 151 m², grund på 39.078 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 39078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.517 kr/m².2.264.186 kr.
2Boligareal mindre end typisk151 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.940.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,22 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.250.000 kr.
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	1,3 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Firringvej 2, Tuesbøl 6650 Brørup	140 m²	3,7 km	10-04-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	3,5 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	2,7 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov 6650 Brørup	209 m²	2,9 km	24-08-2026	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	3,2 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Vejlevej 37, Gjerndrup 6650 Brørup	170 m²	6,1 km	29-06-2025	2.310.000 kr.	13.588 kr./m²
Møllevej 4, Surhave 6650 Brørup	186 m²	5,5 km	18-09-2024	1.720.000 kr.	9.247 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding 6650 Brørup	263 m²	1,7 km	12-07-2025	3.236.865 kr.	12.307 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	2,9 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu