Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ribelandevej 30, 1.

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 1913

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 3 værelser, opført i 1913. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1913
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
820 m²
Bebygget areal
420 m²
Erhvervsareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
928.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.178 kr/m².1.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRibelandevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 15.747 kr/m²+17,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk204 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.250.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carstensgade 58A
6270 Tønder		200 m²445 m20-03-2026775.000 kr.3.875 kr./m²
Vestergade 12, 1.
6270 Tønder		220 m²869 m29-05-20241.500.000 kr.6.818 kr./m²
Storegade 18, 1.
6270 Tønder		157 m²780 m25-06-20252.300.000 kr.14.650 kr./m²
Østergade 15, 1.
6270 Tønder		257 m²650 m04-12-20242.300.000 kr.8.949 kr./m²
Strucksalle 17, 1.
6270 Tønder		150 m²1,1 km01-12-20251.730.000 kr.11.533 kr./m²
Østergade 15, st.
6270 Tønder		125 m²650 m04-12-20242.300.000 kr.18.400 kr./m²
Spikergade 7, 1.
6270 Tønder		126 m²824 m25-06-20252.300.000 kr.18.254 kr./m²
Carstensgade 1C, st. tv
6270 Tønder		104 m²276 m16-07-20251.125.000 kr.10.817 kr./m²
Carstensgade 1C, st. th
6270 Tønder		104 m²276 m10-12-20231.300.000 kr.12.500 kr./m²
Strucksalle 17, 2.
6270 Tønder		289 m²1,1 km01-12-20251.730.000 kr.5.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden