Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6270 Tønder

Ribelandevej 21

Villa · 204 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 860 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.944 kr/m².1.889.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRibelandevej gns: 13.125 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²+10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden maj 2025
400k901k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.020.000 kr.I dag · vores estimat1.875.564 kr.Markedet · 1992712.776 kr.Markedet · 1993706.656 kr.Markedet · 1994720.732 kr.Markedet · 1995833.340 kr.Markedet · 19961.076.304 kr.Markedet · 19971.331.916 kr.Markedet · 19981.222.776 kr.Markedet · 1999912.084 kr.Markedet · 20001.187.688 kr.Markedet · 20011.447.380 kr.Markedet · 20021.242.156 kr.Markedet · 20031.333.752 kr.Markedet · 20041.432.080 kr.Markedet · 20051.309.068 kr.Markedet · 20061.541.424 kr.Markedet · 20071.324.572 kr.Markedet · 20081.100.172 kr.Markedet · 20091.384.140 kr.Markedet · 20101.563.456 kr.Markedet · 20111.405.152 kr.Markedet · 2012905.352 kr.Markedet · 20131.039.584 kr.Markedet · 20141.039.380 kr.Markedet · 20151.348.644 kr.Markedet · 2016965.940 kr.Markedet · 2017966.348 kr.Markedet · 20181.668.312 kr.Markedet · 20191.010.412 kr.Markedet · 20201.601.604 kr.Markedet · 20211.425.756 kr.Markedet · 20221.699.932 kr.Markedet · 20231.583.448 kr.Markedet · 20241.530.000 kr.Markedet · 20251.551.012 kr.Markedet · 20262.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.020.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribelandevej 38
6270 Tønder		120 m²193 m14-10-20251.500.000 kr.12.500 kr./m²
Leosalle 48B
6270 Tønder		203 m²540 m19-10-20251.425.000 kr.7.020 kr./m²
Fennevej 6
6270 Tønder		206 m²568 m14-05-20242.050.000 kr.9.951 kr./m²
Kongevej 36
6270 Tønder		203 m²1,0 km21-10-20251.630.000 kr.8.030 kr./m²
Kogsvej 14
6270 Tønder		193 m²656 m24-05-20251.300.000 kr.6.736 kr./m²
Leosalle 60
6270 Tønder		218 m²554 m26-10-20253.500.000 kr.16.055 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²241 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Spikergade 22
6270 Tønder		194 m²813 m02-12-20241.595.000 kr.8.222 kr./m²
Ved Marsken 3
6270 Tønder		184 m²435 m19-11-20241.690.000 kr.9.185 kr./m²
Kongevej 31
6270 Tønder		212 m²1,0 km24-03-20241.900.000 kr.8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden