Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Rhodesiavej 74

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 629 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.248 kr/m².5.138.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.196 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.301.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,70 pct. siden dec. 2023
538k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.850.000 kr.I dag · vores estimat5.301.501 kr.Markedet · 1992912.340 kr.Markedet · 1993538.070 kr.Markedet · 1994852.280 kr.Markedet · 1995863.980 kr.Markedet · 1996864.890 kr.Markedet · 19971.038.050 kr.Markedet · 19981.365.520 kr.Markedet · 19991.438.450 kr.Markedet · 20001.359.410 kr.Markedet · 20011.766.960 kr.Markedet · 20021.725.100 kr.Markedet · 20031.741.350 kr.Markedet · 20041.918.020 kr.Markedet · 20052.100.280 kr.Markedet · 20062.650.310 kr.Markedet · 20073.073.330 kr.Markedet · 20083.025.880 kr.Markedet · 20092.190.500 kr.Markedet · 20102.080.650 kr.Markedet · 20112.260.960 kr.Markedet · 20121.906.190 kr.Markedet · 20132.198.560 kr.Markedet · 20142.476.240 kr.Markedet · 20152.963.220 kr.Markedet · 20163.578.510 kr.Markedet · 20173.401.190 kr.Markedet · 20183.400.670 kr.Markedet · 20193.540.810 kr.Markedet · 20203.829.020 kr.Markedet · 20214.564.430 kr.Markedet · 20224.853.420 kr.Markedet · 20234.124.120 kr.Markedet · 20244.623.450 kr.Markedet · 20255.042.310 kr.Markedet · 20265.230.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.301.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rhodesiavej 22
2770 Kastrup		125 m²287 m29-01-20264.400.000 kr.35.200 kr./m²
Rhodesiavej 53
2770 Kastrup		118 m²60 m28-12-20255.250.000 kr.44.492 kr./m²
Rhodesiavej 40
2770 Kastrup		149 m²188 m09-07-20255.550.000 kr.37.248 kr./m²
Rhodesiavej 48
2770 Kastrup		109 m²147 m15-07-20254.800.000 kr.44.037 kr./m²
Rhodesiavej 44
2770 Kastrup		159 m²168 m28-12-20258.450.000 kr.53.145 kr./m²
Rhodesiavej 38
2770 Kastrup		82 m²193 m22-12-20243.400.000 kr.41.463 kr./m²
Rhodesiavej 25
2770 Kastrup		178 m²206 m03-03-20266.531.000 kr.36.691 kr./m²
Tanavej 11
2770 Kastrup		132 m²187 m02-02-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Ghanavej 8
2770 Kastrup		126 m²216 m12-12-20244.250.000 kr.33.730 kr./m²
Kongelundsvej 463
2770 Kastrup		131 m²465 m01-07-20243.250.000 kr.24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden