Rhodesiavej 64

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 613 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 769.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.789 kr/m².5.233.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRhodesiavej gns: 37.196 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.312.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,53 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 3.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.312.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg3.835.000 kr.
1977Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rhodesiavej 74 2770 Kastrup	130 m²	55 m	02-11-2023	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Rhodesiavej 22 2770 Kastrup	125 m²	232 m	29-01-2026	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Rhodesiavej 53 2770 Kastrup	118 m²	65 m	28-12-2025	5.250.000 kr.	44.492 kr./m²
Rhodesiavej 40 2770 Kastrup	149 m²	133 m	09-07-2025	5.550.000 kr.	37.248 kr./m²
Rhodesiavej 48 2770 Kastrup	109 m²	91 m	15-07-2025	4.800.000 kr.	44.037 kr./m²
Rhodesiavej 44 2770 Kastrup	159 m²	114 m	28-12-2025	8.450.000 kr.	53.145 kr./m²
Rhodesiavej 25 2770 Kastrup	178 m²	158 m	03-03-2026	6.531.000 kr.	36.691 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	82 m²	138 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Tanavej 11 2770 Kastrup	132 m²	240 m	02-02-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Suezvej 33 2770 Kastrup	134 m²	377 m	25-10-2025	4.600.000 kr.	34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu