Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Revnvej 5, Revn

Villa · 130 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 17.348 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
17348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.504 kr/m².1.312.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)17348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.643.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,36 pct. siden jan. 2007
392k955k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20071.525.000 kr.I dag · vores estimat2.643.795 kr.Markedet · 1992540.930 kr.Markedet · 1993555.230 kr.Markedet · 1994634.400 kr.Markedet · 1995521.430 kr.Markedet · 1996625.560 kr.Markedet · 1997615.420 kr.Markedet · 1998690.950 kr.Markedet · 1999807.560 kr.Markedet · 2000574.860 kr.Markedet · 2001634.790 kr.Markedet · 2002769.210 kr.Markedet · 2003803.530 kr.Markedet · 2004919.100 kr.Markedet · 2005855.400 kr.Markedet · 20061.075.360 kr.Markedet · 20071.033.240 kr.Markedet · 20081.420.250 kr.Markedet · 20091.026.350 kr.Markedet · 20101.178.840 kr.Markedet · 20111.141.790 kr.Markedet · 20121.123.460 kr.Markedet · 20131.156.740 kr.Markedet · 20141.045.330 kr.Markedet · 20151.066.390 kr.Markedet · 20161.238.120 kr.Markedet · 2017811.070 kr.Markedet · 2018977.470 kr.Markedet · 2019990.860 kr.Markedet · 20201.262.040 kr.Markedet · 20211.257.360 kr.Markedet · 20221.071.850 kr.Markedet · 20231.355.900 kr.Markedet · 20241.198.340 kr.Markedet · 20251.193.010 kr.Markedet · 20261.459.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2007 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketoften 9, Ålsø
8500 Grenaa		136 m²3,3 km21-11-2024850.000 kr.6.250 kr./m²
Ålsrodevej 4, Ålsø
8500 Grenaa		140 m²3,6 km23-10-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Rådmandsvej 9A
8500 Grenaa		135 m²4,4 km24-02-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Kvædevej 4
8500 Grenaa		131 m²4,7 km14-10-20251.495.000 kr.11.412 kr./m²
Hasselbakken 27
8500 Grenaa		128 m²4,7 km20-07-20251.350.000 kr.10.547 kr./m²
Kirketoften 4, Ålsø
8500 Grenaa		105 m²3,3 km10-02-2025650.000 kr.6.190 kr./m²
Dalsagervej 14, Dalsgårde
8500 Grenaa		188 m²1,3 km08-02-20252.650.000 kr.14.096 kr./m²
Vestervej 21
8500 Grenaa		131 m²4,9 km09-08-20251.270.000 kr.9.695 kr./m²
Skovsvinget 26
8500 Grenaa		125 m²4,7 km27-12-20231.200.000 kr.9.600 kr./m²
Lyngdalvej 77
8500 Grenaa		132 m²4,9 km10-08-20251.980.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden