Revlingevej 32, Napstjert

Fritidshus · 143 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.279 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 16.943 kr/m² × 143 m².2.422.849 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.387.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,87 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 18, Napstjert 9981 Jerup	146 m²	300 m	01-07-2024	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Tyttebærvej 1, Napstjert 9981 Jerup	131 m²	669 m	12-03-2025	2.695.000 kr.	20.573 kr./m²
Tranebærvej 17, Napstjert 9981 Jerup	128 m²	689 m	21-04-2026	1.875.000 kr.	14.648 kr./m²
Tyttebærvej 32, Napstjert 9981 Jerup	108 m²	61 m	06-08-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Tranebærvej 23, Napstjert 9981 Jerup	115 m²	736 m	11-06-2025	1.485.000 kr.	12.913 kr./m²
Blåbærvej 8, Napstjert 9981 Jerup	100 m²	207 m	20-10-2025	2.800.000 kr.	28.000 kr./m²
Blåbærvej 28, Napstjert 9981 Jerup	92 m²	663 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	22.283 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert 9981 Jerup	75 m²	192 m	22-10-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Tyttebærvej 6, Napstjert 9981 Jerup	73 m²	603 m	13-05-2026	1.785.000 kr.	24.452 kr./m²
Kuskevej 26, Bratten 9981 Jerup	144 m²	4,9 km	24-02-2025	2.100.000 kr.	14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu