Revlingevej 3

Fritidshus · 76 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.054 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2054 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.197.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.715 kr/m².1.665.300 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2054 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.170.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,21 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.170.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2004Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ødegårdsvej 2A 4873 Væggerløse	78 m²	94 m	09-11-2025	1.640.000 kr.	21.026 kr./m²
Bøtøvej 155 4873 Væggerløse	75 m²	346 m	06-07-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Bøtøvej 159 4873 Væggerløse	78 m²	276 m	30-07-2026	2.750.000 kr.	35.256 kr./m²
Rørgræsvej 9 4873 Væggerløse	74 m²	378 m	21-11-2023	1.083.000 kr.	14.635 kr./m²
Skovlindvej 28 4873 Væggerløse	77 m²	530 m	20-05-2026	1.860.000 kr.	24.156 kr./m²
Rødknævej 7 4873 Væggerløse	75 m²	642 m	20-04-2026	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Skovvikkevej 3 4873 Væggerløse	78 m²	551 m	18-06-2024	1.270.000 kr.	16.282 kr./m²
Snebollevej 5 4873 Væggerløse	75 m²	712 m	11-05-2026	1.850.000 kr.	24.667 kr./m²
Skovfyrvej 6 4873 Væggerløse	78 m²	635 m	03-03-2025	1.625.000 kr.	20.833 kr./m²
Regnfangvej 21 4873 Væggerløse	78 m²	635 m	30-08-2024	1.375.000 kr.	17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu