Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Revlingbakken 89, 1. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
3089 m²
Bebygget areal
1560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
747.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.102 kr/m².1.178.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 15.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.565 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 176% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering786.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,94 pct. siden sep. 2017
173k429k685k941k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017360.000 kr.31. maj 2018995.000 kr.I dag · vores estimat786.687 kr.Markedet · 1992248.650 kr.Markedet · 1993217.950 kr.Markedet · 1994231.500 kr.Markedet · 1995264.200 kr.Markedet · 1996310.750 kr.Markedet · 1997264.200 kr.Markedet · 1998305.000 kr.Markedet · 1999430.950 kr.Markedet · 2000460.150 kr.Markedet · 2001458.800 kr.Markedet · 2002486.350 kr.Markedet · 2003472.950 kr.Markedet · 2004575.700 kr.Markedet · 2005539.150 kr.Markedet · 2006747.250 kr.Markedet · 2007777.300 kr.Markedet · 2008701.900 kr.Markedet · 2009762.650 kr.Markedet · 2010673.900 kr.Markedet · 2011699.850 kr.Markedet · 2012717.050 kr.Markedet · 2013873.750 kr.Markedet · 2014794.550 kr.Markedet · 2015859.400 kr.Markedet · 2016964.500 kr.Markedet · 20171.027.800 kr.Markedet · 20181.114.700 kr.Markedet · 20191.071.450 kr.Markedet · 20201.066.650 kr.Markedet · 20211.148.350 kr.Markedet · 20221.165.550 kr.Markedet · 20231.065.550 kr.Markedet · 20241.042.550 kr.Markedet · 20251.070.300 kr.Markedet · 20261.055.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
360.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
786.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte360.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingbakken 103, st. tv
9000 Aalborg		50 m²60 m27-08-2026875.000 kr.17.500 kr./m²
Revlingbakken 33, 4. 506
9000 Aalborg		43 m²57 m09-10-2025570.000 kr.13.256 kr./m²
Revlingbakken 33, 8. 910
9000 Aalborg		66 m²57 m06-07-20261.110.000 kr.16.818 kr./m²
Revlingbakken 33, 9. 1010
9000 Aalborg		69 m²57 m06-06-2026935.000 kr.13.551 kr./m²
Revlingbakken 17, st. th
9000 Aalborg		71 m²219 m21-08-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Revlingbakken 48, st. th
9000 Aalborg		80 m²206 m13-03-20251.200.001 kr.15.000 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th
9000 Aalborg		84 m²114 m12-05-20251.365.000 kr.16.250 kr./m²
Revlingbakken 40, st. th
9000 Aalborg		84 m²226 m24-07-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²108 m24-10-20241.425.000 kr.16.765 kr./m²
Revlingbakken 32, 2. th
9000 Aalborg		90 m²165 m18-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden