Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Revlingbakken 40, st. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
2645 m²
Bebygget areal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.886 kr/m².1.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 15.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.334.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-25,85 pct. siden jan. 2023
290k720k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.050.000 kr.18. dec. 20231.090.000 kr.5. aug. 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat1.334.786 kr.Markedet · 1992417.732 kr.Markedet · 1993366.156 kr.Markedet · 1994388.920 kr.Markedet · 1995443.856 kr.Markedet · 1996522.060 kr.Markedet · 1997443.856 kr.Markedet · 1998512.400 kr.Markedet · 1999723.996 kr.Markedet · 2000773.052 kr.Markedet · 2001770.784 kr.Markedet · 2002817.068 kr.Markedet · 2003794.556 kr.Markedet · 2004967.176 kr.Markedet · 2005905.772 kr.Markedet · 20061.255.380 kr.Markedet · 20071.305.864 kr.Markedet · 20081.179.192 kr.Markedet · 20091.281.252 kr.Markedet · 20101.132.152 kr.Markedet · 20111.175.748 kr.Markedet · 20121.204.644 kr.Markedet · 20131.467.900 kr.Markedet · 20141.334.844 kr.Markedet · 20151.443.792 kr.Markedet · 20161.620.360 kr.Markedet · 20171.726.704 kr.Markedet · 20181.872.696 kr.Markedet · 20191.800.036 kr.Markedet · 20201.791.972 kr.Markedet · 20211.929.228 kr.Markedet · 20221.958.124 kr.Markedet · 20231.790.124 kr.Markedet · 20241.751.484 kr.Markedet · 20251.798.104 kr.Markedet · 20261.770.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
5. aug. 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.090.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingbakken 24, 1. th
9000 Aalborg		84 m²133 m12-05-20251.365.000 kr.16.250 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²144 m24-10-20241.425.000 kr.16.765 kr./m²
Revlingbakken 48, st. th
9000 Aalborg		80 m²63 m13-03-20251.200.001 kr.15.000 kr./m²
Revlingbakken 38, 2. th
9000 Aalborg		90 m²24 m01-10-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Revlingbakken 32, 2. th
9000 Aalborg		90 m²68 m18-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Revlingbakken 32, 1. tv
9000 Aalborg		91 m²68 m29-05-20241.595.000 kr.17.527 kr./m²
Revlingbakken 33, 9. 1010
9000 Aalborg		69 m²244 m06-06-2026935.000 kr.13.551 kr./m²
Revlingbakken 17, st. th
9000 Aalborg		71 m²435 m21-08-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Revlingbakken 33, 8. 910
9000 Aalborg		66 m²244 m06-07-20261.110.000 kr.16.818 kr./m²
Revlingbakken 103, st. tv
9000 Aalborg		50 m²168 m27-08-2026875.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden