Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Revlingbakken 38, st. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
2704 m²
Bebygget areal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.279 kr/m².1.328.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 15.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.241.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

-19,89 pct. siden apr. 1990
266k660k1,1M1,4M1,8M19901995199920032007201120152019202314. apr. 1990385.000 kr.20. apr. 2004476.200 kr.31. okt. 20061.140.000 kr.31. jan. 20171.300.000 kr.14. jan. 20181.398.000 kr.19. aug. 20211.550.000 kr.I dag · vores estimat1.241.733 kr.Markedet · 1992382.921 kr.Markedet · 1993335.643 kr.Markedet · 1994356.510 kr.Markedet · 1995406.868 kr.Markedet · 1996478.555 kr.Markedet · 1997406.868 kr.Markedet · 1998469.700 kr.Markedet · 1999663.663 kr.Markedet · 2000708.631 kr.Markedet · 2001706.552 kr.Markedet · 2002748.979 kr.Markedet · 2003728.343 kr.Markedet · 2004886.578 kr.Markedet · 2005830.291 kr.Markedet · 20061.150.765 kr.Markedet · 20071.197.042 kr.Markedet · 20081.080.926 kr.Markedet · 20091.174.481 kr.Markedet · 20101.037.806 kr.Markedet · 20111.077.769 kr.Markedet · 20121.104.257 kr.Markedet · 20131.345.575 kr.Markedet · 20141.223.607 kr.Markedet · 20151.323.476 kr.Markedet · 20161.485.330 kr.Markedet · 20171.582.812 kr.Markedet · 20181.716.638 kr.Markedet · 20191.650.033 kr.Markedet · 20201.642.641 kr.Markedet · 20211.768.459 kr.Markedet · 20221.794.947 kr.Markedet · 20231.640.947 kr.Markedet · 20241.605.527 kr.Markedet · 20251.648.262 kr.Markedet · 20261.625.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1990 · Alm. Salg
385.000 kr.
20. apr. 2004 · Alm. Salg
476.200 kr.
31. okt. 2006 · Alm. Salg
1.140.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
19. aug. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.241.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.398.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte1.140.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte476.200 kr.
  • 1990apr.Ejerskifte385.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Revlingbakken 48, st. th
9000 Aalborg		80 m²61 m13-03-20251.200.001 kr.15.000 kr./m²
Revlingbakken 40, st. th
9000 Aalborg		84 m²24 m24-07-20251.800.000 kr.21.429 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th
9000 Aalborg		84 m²109 m12-05-20251.365.000 kr.16.250 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²120 m24-10-20241.425.000 kr.16.765 kr./m²
Revlingbakken 17, st. th
9000 Aalborg		71 m²410 m21-08-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Revlingbakken 33, 9. 1010
9000 Aalborg		69 m²219 m06-06-2026935.000 kr.13.551 kr./m²
Revlingbakken 38, 2. th
9000 Aalborg		90 m²0 m01-10-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Revlingbakken 33, 8. 910
9000 Aalborg		66 m²219 m06-07-20261.110.000 kr.16.818 kr./m²
Revlingbakken 32, 2. th
9000 Aalborg		90 m²44 m18-05-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Revlingbakken 32, 1. tv
9000 Aalborg		91 m²44 m29-05-20241.595.000 kr.17.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden