Revlingbakken 103, st. tv

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1972

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 3089 m²
Bebygget areal: 1560 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.852 kr/m².1.225.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRevlingbakken gns: 15.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-33,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering773.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-11,62 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 313.000 kr.
31. jan. 2006 · Alm. Salg: 425.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 773.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1998apr.Solgt, alm. frit salg313.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Revlingbakken 33, 4. 506 9000 Aalborg	43 m²	82 m	09-10-2025	570.000 kr.	13.256 kr./m²
Revlingbakken 33, 8. 910 9000 Aalborg	66 m²	82 m	06-07-2026	1.110.000 kr.	16.818 kr./m²
Revlingbakken 33, 9. 1010 9000 Aalborg	69 m²	82 m	06-06-2026	935.000 kr.	13.551 kr./m²
Revlingbakken 17, st. th 9000 Aalborg	71 m²	270 m	21-08-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Revlingbakken 48, st. th 9000 Aalborg	80 m²	155 m	13-03-2025	1.200.001 kr.	15.000 kr./m²
Revlingbakken 24, 1. th 9000 Aalborg	84 m²	57 m	12-05-2025	1.365.000 kr.	16.250 kr./m²
Revlingbakken 40, st. th 9000 Aalborg	84 m²	168 m	24-07-2025	1.800.000 kr.	21.429 kr./m²
Revlingbakken 22, 1. tv 9000 Aalborg	85 m²	54 m	24-10-2024	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Revlingbakken 32, 2. th 9000 Aalborg	90 m²	105 m	18-05-2024	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Revlingbakken 38, 2. th 9000 Aalborg	90 m²	143 m	01-10-2025	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu