Reventlowsgade 26, 5. th., 1651 København V — Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1888 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 5 værelser, opført i 1888, renoveret i 2000. Beliggende i Københavns Kommune (1651). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 1396 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1651 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.108 kr/m².6.666.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsgade gns: 55.426 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 1651-snit 76.260 kr/m²-27,30 pct.
3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.380.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2000Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsgade 28, 5. th 1651 København V	112 m²	17 m	22-04-2024	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Reventlowsgade 20, 3. th 1651 København V	108 m²	77 m	20-08-2025	7.700.000 kr.	71.296 kr./m²
Reventlowsgade 20, 1. th 1651 København V	108 m²	77 m	26-05-2025	6.800.000 kr.	62.963 kr./m²
Reventlowsgade 24, 2. tv 1651 København V	107 m²	18 m	27-11-2023	5.950.000 kr.	55.607 kr./m²
Reventlowsgade 32, 5. th 1651 København V	106 m²	52 m	20-12-2025	8.565.000 kr.	80.802 kr./m²
Reventlowsgade 32, 2. tv 1651 København V	117 m²	52 m	09-12-2024	6.550.000 kr.	55.983 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. tv 1651 København V	102 m²	17 m	03-12-2023	5.950.000 kr.	58.333 kr./m²
Reventlowsgade 26, st. th 1651 København V	121 m²	0 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Reventlowsgade 26, 5. tv 1651 København V	98 m²	0 m	04-11-2024	5.800.000 kr.	59.184 kr./m²
Reventlowsgade 20, 3. tv 1651 København V	99 m²	77 m	14-08-2026	7.100.000 kr.	71.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1651

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu