Reventlowsgade 16, 4. tv

Ejerlejlighed · 182 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 182 m², 7 værelser, opført i 1886. Beliggende i Københavns Kommune (1651). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 5
Byggeår: 1886
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 2165 m²
Bebygget areal: 433 m²
Erhvervsareal: 586 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1651 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.638 kr/m².6.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReventlowsgade gns: 54.933 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 1651-snit 80.802 kr/m²-32,00 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
4Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering9.074.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,48 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1651 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1651 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.074.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2014nov.Ejerskifte
2007dec.Ejerandel overdraget
2001jun.Ejerskifte
1990mar.Ejerskifte
1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reventlowsgade 16, 2. th 1651 København V	151 m²	0 m	21-11-2023	6.575.000 kr.	43.543 kr./m²
Reventlowsgade 16, 5. tv 1651 København V	142 m²	0 m	11-09-2025	8.550.000 kr.	60.211 kr./m²
Reventlowsgade 28, 4. tv 1651 København V	134 m²	146 m	21-08-2024	7.295.000 kr.	54.440 kr./m²
Reventlowsgade 26, st. th 1651 København V	121 m²	129 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	52.066 kr./m²
Reventlowsgade 32, 2. tv 1651 København V	117 m²	182 m	09-12-2024	6.550.000 kr.	55.983 kr./m²
Reventlowsgade 24, 3. th 1651 København V	112 m²	111 m	03-11-2023	6.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Reventlowsgade 28, 5. th 1651 København V	112 m²	146 m	22-04-2024	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Reventlowsgade 20, 3. th 1651 København V	108 m²	52 m	20-08-2025	7.700.000 kr.	71.296 kr./m²
Reventlowsgade 20, 1. th 1651 København V	108 m²	52 m	26-05-2025	6.800.000 kr.	62.963 kr./m²
Reventlowsgade 24, 2. tv 1651 København V	107 m²	111 m	27-11-2023	5.950.000 kr.	55.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1651

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu