Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Rettrup Kærvej 12, Rettrup

Landejendom · 139 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 30.675 m², 11 værelser, opført i 1900, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
30675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.878 kr/m².10.354.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)30675 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.331.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+247,93 pct. siden nov. 1996
172k18,0M35,9M53,7M71,6M19921997200120052009201320172021202530. nov. 1996400.000 kr.24. feb. 2022670.000 kr.I dag · vores estimat2.331.142 kr.Markedet · 1992703.201 kr.Markedet · 19931.200.682 kr.Markedet · 1994712.931 kr.Markedet · 19962.420.407 kr.Markedet · 1997796.053 kr.Markedet · 1998533.760 kr.Markedet · 1999189.735 kr.Markedet · 2000777.566 kr.Markedet · 20011.025.403 kr.Markedet · 2002409.077 kr.Markedet · 20032.179.242 kr.Markedet · 2004899.191 kr.Markedet · 20053.972.759 kr.Markedet · 20061.635.752 kr.Markedet · 20071.937.938 kr.Markedet · 20086.279.881 kr.Markedet · 20091.070.300 kr.Markedet · 2010629.253 kr.Markedet · 20111.828.267 kr.Markedet · 2012446.885 kr.Markedet · 20131.447.546 kr.Markedet · 201411.810.969 kr.Markedet · 20153.124.303 kr.Markedet · 20162.812.109 kr.Markedet · 20175.402.374 kr.Markedet · 2018888.627 kr.Markedet · 20192.001.600 kr.Markedet · 2020888.627 kr.Markedet · 20212.255.136 kr.Markedet · 20222.638.359 kr.Markedet · 202315.360.195 kr.Markedet · 20248.918.101 kr.Markedet · 202571.564.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg
400.000 kr.
24. feb. 2022 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
2.331.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel670.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996nov.Ejerskifte400.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²6,3 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²5,1 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²6,3 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²4,8 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²6,0 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²3,4 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Agertoften 38, Lem
7860 Spøttrup		108 m²8,0 km27-11-2023675.000 kr.6.250 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²8,0 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²7,3 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²8,8 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden