Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2500 Valby

Retortvej 37, 1. th.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
15881 m²
Bebygget areal
2820 m²
Erhvervsareal
2752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.018 kr/m².4.263.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRetortvej gns: 38.650 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.416 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.248.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-94,68 pct. siden maj 2018
333k20,2M40,1M60,0M79,9M19921996200020042008201220162020202428. maj 201879.901.696 kr.I dag · vores estimat4.248.892 kr.Markedet · 1992696.522 kr.Markedet · 1993441.873 kr.Markedet · 1994400.896 kr.Markedet · 1995491.898 kr.Markedet · 1996659.547 kr.Markedet · 1997529.830 kr.Markedet · 1998880.353 kr.Markedet · 1999816.669 kr.Markedet · 20001.012.332 kr.Markedet · 20011.039.476 kr.Markedet · 20021.153.881 kr.Markedet · 20031.443.417 kr.Markedet · 20041.396.263 kr.Markedet · 20051.584.096 kr.Markedet · 20062.455.662 kr.Markedet · 20072.323.596 kr.Markedet · 20082.042.064 kr.Markedet · 20091.533.114 kr.Markedet · 20101.747.743 kr.Markedet · 20112.245.209 kr.Markedet · 20121.901.559 kr.Markedet · 20131.842.138 kr.Markedet · 20142.384.409 kr.Markedet · 20152.210.409 kr.Markedet · 20162.686.995 kr.Markedet · 20172.817.669 kr.Markedet · 20183.200.817 kr.Markedet · 20192.887.704 kr.Markedet · 20203.138.177 kr.Markedet · 20213.755.703 kr.Markedet · 20223.892.293 kr.Markedet · 20233.425.886 kr.Markedet · 20243.916.044 kr.Markedet · 20254.389.672 kr.Markedet · 20265.505.621 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2018 · Alm. Salg
79.901.696 kr.
I dag · vores estimat
4.248.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201979.901.696 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Retortvej 28A, 1. th
2500 Valby		51 m²35 m16-11-20231.760.000 kr.34.510 kr./m²
Retortvej 28B, 1. th
2500 Valby		50 m²39 m25-05-20252.225.000 kr.44.500 kr./m²
Retortvej 28B, 2. th
2500 Valby		50 m²39 m24-04-20241.995.000 kr.39.900 kr./m²
Elstarvej 19, 1. tv
2500 Valby		87 m²172 m24-03-20254.475.000 kr.51.437 kr./m²
Elstarvej 19, 3. tv
2500 Valby		87 m²172 m06-03-20254.675.000 kr.53.736 kr./m²
Løgæblevej 3, 2. tv
2500 Valby		87 m²221 m27-10-20255.495.000 kr.63.161 kr./m²
Løgæblevej 3, 4. tv
2500 Valby		87 m²221 m11-06-20244.425.000 kr.50.862 kr./m²
Løgæblevej 3, 5. tv.
2500 Valby		87 m²221 m21-05-20266.405.000 kr.73.621 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 5. tv.
2500 Valby		87 m²246 m01-05-20266.300.000 kr.72.414 kr./m²
Ingrid Marievej 24, 6. tv
2500 Valby		87 m²246 m16-12-20244.875.000 kr.56.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden