Restrupvej 1B

Villa · 69 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 69 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.736 kr/m².4.341.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.524.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+571,34 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 1993 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993majSolgt, alm. frit salg525.000 kr.
1969Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Restrupvej 18 2770 Kastrup	121 m²	184 m	11-10-2025	5.800.000 kr.	47.934 kr./m²
Restrupvej 24 2770 Kastrup	138 m²	258 m	29-10-2024	6.200.000 kr.	44.928 kr./m²
Kongelundsvej 280 2770 Kastrup	77 m²	705 m	20-09-2025	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Tømmerupvang 39 2770 Kastrup	81 m²	645 m	20-08-2025	3.495.000 kr.	43.148 kr./m²
Brenderupvej 13 2770 Kastrup	76 m²	1,5 km	06-03-2025	4.325.000 kr.	56.908 kr./m²
Tårnbyhøj Alle 18 2770 Kastrup	72 m²	1,9 km	28-04-2025	4.170.000 kr.	57.917 kr./m²
Sudanvej 16 2770 Kastrup	77 m²	1,4 km	06-10-2024	3.950.000 kr.	51.299 kr./m²
Rhodesiavej 38 2770 Kastrup	82 m²	842 m	22-12-2024	3.400.000 kr.	41.463 kr./m²
Viby Alle 3 2770 Kastrup	73 m²	2,0 km	17-05-2025	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Kongelundsvej 306 2770 Kastrup	87 m²	449 m	17-12-2025	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu