Resedavej 6

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.850 kr/m².1.804.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.022.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,99 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.022.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Resedavej 5 4900 Nakskov	185 m²	32 m	27-12-2024	2.045.000 kr.	11.054 kr./m²
Svingelsvej 82 4900 Nakskov	170 m²	341 m	25-11-2023	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Svingelsvej 75 4900 Nakskov	169 m²	332 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	10.355 kr./m²
Svingels Allé 4 4900 Nakskov	167 m²	677 m	25-06-2025	2.195.000 kr.	13.144 kr./m²
Bregnevej 7 4900 Nakskov	181 m²	302 m	05-08-2024	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Bregnevej 22 4900 Nakskov	152 m²	191 m	05-11-2025	1.460.000 kr.	9.605 kr./m²
Svingels Allé 17 4900 Nakskov	160 m²	609 m	19-08-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Svingels Allé 59 4900 Nakskov	160 m²	670 m	20-06-2025	1.050.000 kr.	6.562 kr./m²
Skovsgårdsvej 30 4900 Nakskov	156 m²	567 m	28-11-2023	1.595.000 kr.	10.224 kr./m²
Solsikkevej 43 4900 Nakskov	150 m²	306 m	14-01-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu