Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rensdyrløkken 145, Slukefter

Rækkehus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 307 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i SlukefterMedian pris/m² for rækkehus i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 14.094 kr/m² × 75 m².1.057.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.030.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,17 pct. siden dec. 2016
315k615k915k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.000.000 kr.31. okt. 20191.215.000 kr.I dag · vores estimat1.030.701 kr.Markedet · 1992315.075 kr.Markedet · 1993364.275 kr.Markedet · 1994383.175 kr.Markedet · 1995409.725 kr.Markedet · 1996595.050 kr.Markedet · 1997507.150 kr.Markedet · 1998577.050 kr.Markedet · 1999622.575 kr.Markedet · 2000522.150 kr.Markedet · 2001612.225 kr.Markedet · 2002598.200 kr.Markedet · 2003566.100 kr.Markedet · 2004705.300 kr.Markedet · 2005755.475 kr.Markedet · 20061.049.100 kr.Markedet · 20071.076.175 kr.Markedet · 20081.125.225 kr.Markedet · 2009930.000 kr.Markedet · 2010812.325 kr.Markedet · 2011946.200 kr.Markedet · 2012746.850 kr.Markedet · 2013910.800 kr.Markedet · 2014761.175 kr.Markedet · 2015881.625 kr.Markedet · 2016944.850 kr.Markedet · 2017873.750 kr.Markedet · 20181.008.600 kr.Markedet · 20191.156.275 kr.Markedet · 20201.199.625 kr.Markedet · 20211.366.950 kr.Markedet · 20221.308.600 kr.Markedet · 20231.200.000 kr.Markedet · 20241.196.400 kr.Markedet · 20251.372.950 kr.Markedet · 20261.413.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
I dag · vores estimat
1.030.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rensdyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		75 m²20 m22-09-20251.250.000 kr.16.667 kr./m²
Rensdyrløkken 31, Slukefter
5210 Odense NV		75 m²138 m16-11-20231.100.000 kr.14.667 kr./m²
Rensdyrløkken 135, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²60 m04-04-20241.150.000 kr.12.637 kr./m²
Rensdyrløkken 175, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²88 m25-02-20241.445.000 kr.15.879 kr./m²
Rensdyrløkken 11, Slukefter
5210 Odense NV		91 m²130 m10-02-20261.275.000 kr.14.011 kr./m²
Rensdyrløkken 193
5210 Odense NV		108 m²133 m10-10-20261.915.000 kr.17.731 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter
5210 Odense NV		109 m²85 m31-07-20261.970.000 kr.18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 177, Slukefter
5210 Odense NV		109 m²85 m09-06-20261.970.000 kr.18.073 kr./m²
Rensdyrløkken 53, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²209 m01-09-20242.095.000 kr.19.045 kr./m²
Rensdyrløkken 189, Slukefter
5210 Odense NV		112 m²113 m07-09-20252.225.000 kr.19.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden