Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Rendsagervej 150

Villa · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.456 kr/m².4.012.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRendsagervej gns: 32.773 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 35.826 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.688.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,21 pct. siden mar. 2007
132k1,4M2,8M4,1M5,4M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20071.722.500 kr.I dag · vores estimat4.688.757 kr.Markedet · 1992818.070 kr.Markedet · 1993797.032 kr.Markedet · 1994877.566 kr.Markedet · 19951.264.960 kr.Markedet · 19961.188.848 kr.Markedet · 19971.476.814 kr.Markedet · 19981.499.594 kr.Markedet · 19991.633.192 kr.Markedet · 20001.185.766 kr.Markedet · 2001618.410 kr.Markedet · 20021.966.316 kr.Markedet · 20032.002.898 kr.Markedet · 20042.212.876 kr.Markedet · 20052.156.998 kr.Markedet · 20062.897.348 kr.Markedet · 20072.998.652 kr.Markedet · 20083.067.260 kr.Markedet · 20092.075.526 kr.Markedet · 20101.884.308 kr.Markedet · 20112.664.322 kr.Markedet · 20122.588.210 kr.Markedet · 20132.539.702 kr.Markedet · 20142.618.092 kr.Markedet · 20152.212.608 kr.Markedet · 20163.101.698 kr.Markedet · 20173.036.038 kr.Markedet · 20182.844.686 kr.Markedet · 20192.775.676 kr.Markedet · 20203.243.068 kr.Markedet · 20213.801.848 kr.Markedet · 20224.514.728 kr.Markedet · 20233.772.636 kr.Markedet · 20243.862.282 kr.Markedet · 20254.253.026 kr.Markedet · 20264.620.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (villa)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2007 · Alm. Salg
1.722.500 kr.
I dag · vores estimat
4.688.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Solgt, andet1.722.500 kr.
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendsagervej 108
2625 Vallensbæk		134 m²112 m18-06-20254.800.000 kr.35.821 kr./m²
Rendsagervej 102
2625 Vallensbæk		134 m²162 m17-09-20243.920.000 kr.29.254 kr./m²
Rendsagervej 94
2625 Vallensbæk		119 m²144 m24-07-20243.195.000 kr.26.849 kr./m²
Rendsagervej 58
2625 Vallensbæk		119 m²206 m28-01-20253.925.000 kr.32.983 kr./m²
Rendsagervej 60
2625 Vallensbæk		119 m²229 m25-03-20243.448.000 kr.28.975 kr./m²
Rendsagervej 34
2625 Vallensbæk		119 m²287 m09-06-20264.995.000 kr.41.975 kr./m²
Rendsagervej 26
2625 Vallensbæk		119 m²369 m02-07-20264.700.000 kr.39.496 kr./m²
Rendsagervej 2
2625 Vallensbæk		119 m²416 m23-08-20243.950.000 kr.33.193 kr./m²
Rendsagervej 131
2625 Vallensbæk		109 m²204 m12-08-20243.795.000 kr.34.817 kr./m²
Rendsagervej 95
2625 Vallensbæk		109 m²237 m30-05-20253.400.000 kr.31.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden