Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rendebæksvej 46, Smørumnedre

Villa · 142 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2006. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.674 kr/m² × 142 m².5.207.708 kr.
  2. 2Vores vurdering5.002.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,59 pct. siden dec. 2013
522k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20133.115.000 kr.I dag · vores estimat5.002.477 kr.Markedet · 1992847.882 kr.Markedet · 1993744.932 kr.Markedet · 19941.102.914 kr.Markedet · 1995738.258 kr.Markedet · 19961.023.536 kr.Markedet · 19971.433.632 kr.Markedet · 19981.543.398 kr.Markedet · 19991.345.024 kr.Markedet · 20001.551.208 kr.Markedet · 20011.656.714 kr.Markedet · 2002820.192 kr.Markedet · 20031.879.370 kr.Markedet · 20042.090.666 kr.Markedet · 20052.240.902 kr.Markedet · 20062.588.518 kr.Markedet · 20074.487.342 kr.Markedet · 20082.926.336 kr.Markedet · 20092.892.540 kr.Markedet · 20102.630.408 kr.Markedet · 20112.200.006 kr.Markedet · 20122.898.646 kr.Markedet · 20133.069.046 kr.Markedet · 20142.717.738 kr.Markedet · 20152.377.364 kr.Markedet · 20163.098.582 kr.Markedet · 20173.316.410 kr.Markedet · 20182.973.196 kr.Markedet · 20193.034.256 kr.Markedet · 20203.305.618 kr.Markedet · 20213.882.848 kr.Markedet · 20225.159.286 kr.Markedet · 20233.863.252 kr.Markedet · 20244.290.388 kr.Markedet · 20254.693.100 kr.Markedet · 20265.080.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg
3.115.000 kr.
I dag · vores estimat
5.002.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Solgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rendebæksvej 29, Smørumnedre
2765 Smørum		139 m²59 m08-02-20264.850.000 kr.34.892 kr./m²
Rendebæksvej 3, Smørumnedre
2765 Smørum		156 m²229 m09-07-20255.050.000 kr.32.372 kr./m²
Rendebæksvej 14, Smørumnedre
2765 Smørum		179 m²235 m25-09-20245.600.000 kr.31.285 kr./m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²50 m04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Liljehaven 61, Smørumnedre
2765 Smørum		142 m²205 m13-05-20243.650.000 kr.25.704 kr./m²
Liljehaven 21, Smørumnedre
2765 Smørum		142 m²230 m25-09-20243.675.000 kr.25.880 kr./m²
Liljehaven 79, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²104 m12-03-20254.795.000 kr.33.069 kr./m²
Liljehaven 81, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²113 m10-07-20264.700.000 kr.32.414 kr./m²
Liljehaven 39, Smørumnedre
2765 Smørum		146 m²170 m29-04-20254.225.000 kr.28.938 kr./m²
Primulahaven 39, Smørumnedre
2765 Smørum		140 m²311 m17-02-20244.695.000 kr.33.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden