Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Rendebæksvej 20H, Smørumnedre

Rækkehus · 98 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 487 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Grundareal
487 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for rækkehus i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.923 kr/m² × 98 m².3.618.454 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.892.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,89 pct. siden jul. 2000
510k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20001.371.233 kr.I dag · vores estimat3.892.837 kr.Markedet · 1992628.964 kr.Markedet · 1993713.440 kr.Markedet · 1994750.386 kr.Markedet · 1995668.458 kr.Markedet · 1996953.246 kr.Markedet · 19971.167.474 kr.Markedet · 1998927.276 kr.Markedet · 19991.237.348 kr.Markedet · 20001.424.822 kr.Markedet · 20011.339.758 kr.Markedet · 20021.540.462 kr.Markedet · 20031.367.688 kr.Markedet · 20041.661.884 kr.Markedet · 20051.730.680 kr.Markedet · 20061.932.952 kr.Markedet · 20072.484.398 kr.Markedet · 20082.126.404 kr.Markedet · 20092.027.620 kr.Markedet · 20102.336.810 kr.Markedet · 20111.843.086 kr.Markedet · 20121.878.366 kr.Markedet · 20132.188.340 kr.Markedet · 20142.048.690 kr.Markedet · 20152.251.354 kr.Markedet · 20162.291.926 kr.Markedet · 20172.426.872 kr.Markedet · 20182.545.060 kr.Markedet · 20192.657.466 kr.Markedet · 20202.832.592 kr.Markedet · 20212.609.054 kr.Markedet · 20223.209.500 kr.Markedet · 20232.939.706 kr.Markedet · 20242.928.436 kr.Markedet · 20253.501.148 kr.Markedet · 20263.680.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2000 · Alm. Salg
1.371.233 kr.
I dag · vores estimat
3.892.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg1.371.233 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kong Eriks Have 9, Smørumnedre
2765 Smørum		98 m²753 m18-10-20254.400.000 kr.44.898 kr./m²
Kong Eriks Have 20, Smørumnedre
2765 Smørum		98 m²797 m25-11-20243.745.000 kr.38.214 kr./m²
Kong Eriks Have 1, Smørumnedre
2765 Smørum		98 m²811 m27-05-20253.400.000 kr.34.694 kr./m²
Nøddelunden 178, Lille Smørum
2765 Smørum		94 m²718 m11-11-20253.800.000 kr.40.426 kr./m²
Kong Eriks Have 10, Smørumnedre
2765 Smørum		94 m²748 m13-12-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Søagerbakken 115
2765 Smørum		104 m²621 m30-10-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²
Søagerbakken 119
2765 Smørum		104 m²637 m13-05-20253.750.000 kr.36.058 kr./m²
Kong Eriks Have 2, Smørumnedre
2765 Smørum		94 m²806 m22-03-20253.795.000 kr.40.372 kr./m²
Nøddelunden 110, Lille Smørum
2765 Smørum		94 m²821 m22-03-20242.800.000 kr.29.787 kr./m²
Nøddelunden 72, Lille Smørum
2765 Smørum		94 m²880 m13-06-20242.800.000 kr.29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden