Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Rendbjergvej 20

Villa · 217 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 2.544 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
2544 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.162.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.964 kr/m².1.370.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2544 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.433.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • 1995Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²1,1 km21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²1,5 km05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Sundgade 41
6320 Egernsund		238 m²1,5 km30-04-20261.550.000 kr.6.513 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²1,5 km05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Kystvej 21
6320 Egernsund		168 m²898 m07-09-2025725.000 kr.4.315 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²1,7 km16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²1,8 km18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Havnepladsen 5
6320 Egernsund		261 m²1,9 km25-06-20253.250.000 kr.12.452 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²1,1 km19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²1,5 km12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden