Remmerstrandvej 99, Gudum

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 2.283 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2283 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.324 kr/m².1.773.171 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2283 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.417.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,46 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1975apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 95 7620 Lemvig	104 m²	48 m	14-10-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Gyvelvej 30, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	12,4 km	23-06-2026	2.095.000 kr.	34.917 kr./m²
Gyvelvej 1, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	12,6 km	08-05-2026	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Syrenvej 93, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	12,6 km	17-03-2025	2.695.000 kr.	44.917 kr./m²
Ærenprisvej 3, Tørring 7620 Lemvig	57 m²	12,2 km	09-05-2024	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Søgårdevejen 8A, 10, Tørring 7620 Lemvig	55 m²	12,1 km	28-08-2025	735.000 kr.	13.364 kr./m²
Gyvelvej 4, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	12,5 km	29-08-2026	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Søgårdevejen 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	12,3 km	31-08-2026	1.956.710 kr.	30.574 kr./m²
Ærenprisvej 7, Tørring 7620 Lemvig	64 m²	12,3 km	31-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Syrenvej 10, Tørring 7620 Lemvig	62 m²	12,6 km	23-06-2024	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu