Remmerstrandvej 91, Gudum

Fritidshus · 75 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 3.245 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 3245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.395 kr/m².2.013.875 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.839.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,25 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2011 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 95 7620 Lemvig	104 m²	129 m	14-10-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Syrenvej 85, Tørring 7620 Lemvig	78 m²	12,5 km	26-11-2025	2.400.000 kr.	30.769 kr./m²
Skovstjernevej 57, Tørring 7620 Lemvig	75 m²	12,9 km	08-06-2026	2.495.000 kr.	33.267 kr./m²
Syrenvej 13, Tørring 7620 Lemvig	73 m²	12,7 km	06-10-2025	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Gyvelvej 21, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	12,4 km	13-04-2024	2.895.000 kr.	36.188 kr./m²
Røllikevej 18, Tørring 7620 Lemvig	77 m²	12,7 km	13-05-2024	1.930.000 kr.	25.065 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring 7620 Lemvig	80 m²	12,4 km	02-11-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Anemonevej 12, Tørring 7620 Lemvig	75 m²	13,0 km	05-05-2026	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Skovstjernevej 20, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	12,8 km	20-06-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Skovstjernevej 53, Tørring 7620 Lemvig	76 m²	13,0 km	29-05-2024	738.750 kr.	9.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu