Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Remmerstrandvej 57

Villa · 288 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 10.900 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
10900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.300 kr/m².1.517.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRemmerstrandvej gns: 11.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.400 kr/m²+24,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk288 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.987.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,31 pct. siden sep. 2021
565k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat2.987.390 kr.Markedet · 1992842.688 kr.Markedet · 19931.005.984 kr.Markedet · 19941.156.896 kr.Markedet · 19951.538.496 kr.Markedet · 19961.200.096 kr.Markedet · 19971.587.456 kr.Markedet · 1998995.904 kr.Markedet · 19991.431.936 kr.Markedet · 20001.052.352 kr.Markedet · 20011.411.776 kr.Markedet · 20021.042.560 kr.Markedet · 20032.026.944 kr.Markedet · 20041.255.680 kr.Markedet · 20051.236.960 kr.Markedet · 20061.829.088 kr.Markedet · 20071.047.168 kr.Markedet · 20081.812.672 kr.Markedet · 20092.338.848 kr.Markedet · 20102.109.600 kr.Markedet · 20111.796.832 kr.Markedet · 20122.114.784 kr.Markedet · 20132.352.384 kr.Markedet · 20142.218.464 kr.Markedet · 20152.063.808 kr.Markedet · 20161.701.792 kr.Markedet · 20171.957.536 kr.Markedet · 20182.253.600 kr.Markedet · 20191.741.248 kr.Markedet · 20202.509.056 kr.Markedet · 20212.169.216 kr.Markedet · 20223.068.928 kr.Markedet · 20232.399.904 kr.Markedet · 20242.376.864 kr.Markedet · 20252.617.056 kr.Markedet · 20262.474.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.987.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2021sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.275.000 kr.
  • 2009jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 1979apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²1,2 km21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Borumvej 19, Nørre Nissum
7620 Lemvig		379 m²3,7 km20-11-20231.550.000 kr.4.090 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²3,7 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²4,2 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Torngårdvej 5, Nørre Nissum
7620 Lemvig		250 m²5,7 km17-08-20252.300.000 kr.9.200 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²3,6 km10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²3,7 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²3,9 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum
7620 Lemvig		152 m²3,8 km22-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum
7620 Lemvig		150 m²3,8 km09-10-2024900.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden