Remmerstrandvej 175A, Gudum

Villa · 114 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 748 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.297 kr/m².992.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRemmerstrandvej gns: 11.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.416 kr/m²+23,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.149.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,17 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 5.000 kr.
8. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1999Bygget
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 19995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 155, Gudum 7620 Lemvig	153 m²	415 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Bjerrumvej 12, Gudum 7620 Lemvig	136 m²	2,4 km	20-02-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum 7620 Lemvig	115 m²	4,9 km	27-07-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum 7620 Lemvig	107 m²	4,9 km	27-05-2024	675.000 kr.	6.308 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	4,8 km	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	4,9 km	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg 7620 Lemvig	116 m²	7,1 km	14-03-2024	825.000 kr.	7.112 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	4,8 km	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	4,9 km	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	4,9 km	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu