Remmerstrandvej 125, Gudum

Fritidshus · 101 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 555.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.030 kr/m².2.026.842 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.568.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,69 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2017Ombygning
2013mar.Ejerskifte
1993feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remmerstrandvej 95 7620 Lemvig	104 m²	130 m	14-10-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Ærenprisvej 29, Tørring 7620 Lemvig	98 m²	12,3 km	22-09-2025	2.605.000 kr.	26.582 kr./m²
Syrenvej 83, Tørring 7620 Lemvig	99 m²	12,7 km	09-11-2025	2.500.000 kr.	25.253 kr./m²
Ærenprisvej 12 7620 Lemvig	91 m²	12,2 km	04-09-2026	1.956.710 kr.	21.502 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	12,8 km	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²
Ærenprisvej 10 7620 Lemvig	87 m²	12,2 km	07-09-2026	1.956.710 kr.	22.491 kr./m²
Violvej 4, Tørring 7620 Lemvig	103 m²	13,3 km	11-09-2024	1.400.000 kr.	13.592 kr./m²
Klintevej 12, Tørring 7620 Lemvig	104 m²	13,3 km	25-03-2025	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Gyvelvej 28, Tørring 7620 Lemvig	87 m²	12,5 km	03-04-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Klintevej 1, Tørring 7620 Lemvig	95 m²	13,3 km	11-05-2024	2.025.000 kr.	21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu