Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Regnar Juels Vej 7

Villa · 161 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.048 kr/m².3.100.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegnar gns: 16.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.017 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.994.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden mar. 2016
361k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.400.000 kr.I dag · vores estimat2.994.161 kr.Markedet · 1992783.909 kr.Markedet · 1993756.539 kr.Markedet · 1994764.106 kr.Markedet · 1995839.132 kr.Markedet · 1996972.279 kr.Markedet · 19971.257.893 kr.Markedet · 19981.112.510 kr.Markedet · 1999361.123 kr.Markedet · 2000916.895 kr.Markedet · 20011.376.067 kr.Markedet · 20021.333.241 kr.Markedet · 20031.360.933 kr.Markedet · 20041.407.945 kr.Markedet · 20051.746.367 kr.Markedet · 20061.888.852 kr.Markedet · 20072.044.217 kr.Markedet · 20082.202.641 kr.Markedet · 20092.743.923 kr.Markedet · 20102.045.183 kr.Markedet · 20111.913.163 kr.Markedet · 20121.570.877 kr.Markedet · 20131.602.111 kr.Markedet · 20141.492.631 kr.Markedet · 20152.125.522 kr.Markedet · 20163.012.632 kr.Markedet · 20172.230.172 kr.Markedet · 20182.630.901 kr.Markedet · 20192.877.714 kr.Markedet · 20202.722.832 kr.Markedet · 20212.853.403 kr.Markedet · 20223.152.058 kr.Markedet · 20233.051.433 kr.Markedet · 20243.385.669 kr.Markedet · 20253.450.069 kr.Markedet · 20262.866.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.994.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Juels Vej 6
9210 Aalborg SØ		160 m²28 m04-03-20252.850.000 kr.17.812 kr./m²
Regnar Juels Vej 17
9210 Aalborg SØ		160 m²98 m19-10-20253.350.000 kr.20.938 kr./m²
Regnar Juels Vej 3
9210 Aalborg SØ		209 m²40 m27-08-20242.320.000 kr.11.100 kr./m²
Regnar Juels Vej 2
9210 Aalborg SØ		239 m²51 m14-04-20253.800.000 kr.15.900 kr./m²
Christiansminde 12A
9210 Aalborg SØ		154 m²55 m20-11-20243.325.000 kr.21.591 kr./m²
Rødtjørnevej 6
9210 Aalborg SØ		162 m²410 m01-06-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²447 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Sigten 4
9210 Aalborg SØ		164 m²369 m20-09-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Nordmark 3
9210 Aalborg SØ		170 m²229 m13-11-20233.300.000 kr.19.412 kr./m²
Dyssebakken 1
9210 Aalborg SØ		166 m²496 m20-11-20253.175.000 kr.19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden