Regnar Juels Vej 20

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 792 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.752 kr/m².3.261.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRegnar gns: 16.856 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.363.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,30 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.363.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnar Juels Vej 17 9210 Aalborg SØ	160 m²	32 m	19-10-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Regnar Juels Vej 6 9210 Aalborg SØ	160 m²	113 m	04-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Regnar Juels Vej 3 9210 Aalborg SØ	209 m²	159 m	27-08-2024	2.320.000 kr.	11.100 kr./m²
Regnar Juels Vej 2 9210 Aalborg SØ	239 m²	161 m	14-04-2025	3.800.000 kr.	15.900 kr./m²
Vingen 9 9210 Aalborg SØ	183 m²	276 m	14-03-2024	3.850.000 kr.	21.038 kr./m²
Hellevangen 109 9210 Aalborg SØ	183 m²	549 m	16-04-2024	2.900.000 kr.	15.847 kr./m²
Lykkegårdsvej 2 9210 Aalborg SØ	181 m²	496 m	22-04-2024	3.595.000 kr.	19.862 kr./m²
Grantoften 4 9210 Aalborg SØ	183 m²	647 m	17-08-2024	3.525.000 kr.	19.262 kr./m²
Solhøjsvej 77 9210 Aalborg SØ	178 m²	435 m	08-09-2025	2.875.000 kr.	16.152 kr./m²
Solvangen 16 9210 Aalborg SØ	181 m²	611 m	26-05-2025	3.550.000 kr.	19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu