Regissevej 3B

Landejendom · 155 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 5.480 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 5480 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.845 kr/m².6.897.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.474.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+449,99 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (landejendom)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2011 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2012jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2011sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015450.000 kr.
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kogsbøllevej 80 5871 Frørup	174 m²	1,9 km	10-04-2025	14.800.000 kr.	85.057 kr./m²
Sneverkilde 18 5871 Frørup	190 m²	1,5 km	03-06-2024	4.504.000 kr.	23.705 kr./m²
Øksendrupvej 51A, Øksendrup 5871 Frørup	199 m²	4,1 km	07-10-2025	6.435.000 kr.	32.337 kr./m²
Lersey Alle 20, Tårup Strand 5871 Frørup	189 m²	5,8 km	08-10-2025	6.200.000 kr.	32.804 kr./m²
Lersey Alle 27, Tårup Strand 5871 Frørup	247 m²	5,7 km	26-02-2024	2.550.000 kr.	10.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu