Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Refsgårdvej 4, Volling

Landejendom · 260 m² · bygget 1890

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 326.728 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
326728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.748.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.380 kr/m².10.654.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)326728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering12.636.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,00 pct. siden okt. 2000
322k33,7M67,1M100,5M133,9M1992199720012005200920132017202120258. okt. 20007.800.000 kr.I dag · vores estimat12.636.000 kr.Markedet · 19921.315.340 kr.Markedet · 19932.245.880 kr.Markedet · 19941.333.540 kr.Markedet · 19964.527.380 kr.Markedet · 19971.489.020 kr.Markedet · 1998998.400 kr.Markedet · 1999354.900 kr.Markedet · 20001.454.440 kr.Markedet · 20011.918.020 kr.Markedet · 2002765.180 kr.Markedet · 20034.076.280 kr.Markedet · 20041.681.940 kr.Markedet · 20057.431.060 kr.Markedet · 20063.059.680 kr.Markedet · 20073.624.920 kr.Markedet · 200811.746.540 kr.Markedet · 20092.002.000 kr.Markedet · 20101.177.020 kr.Markedet · 20113.419.780 kr.Markedet · 2012835.900 kr.Markedet · 20132.707.640 kr.Markedet · 201422.092.460 kr.Markedet · 20155.844.020 kr.Markedet · 20165.260.060 kr.Markedet · 201710.105.160 kr.Markedet · 20181.662.180 kr.Markedet · 20193.744.000 kr.Markedet · 20201.662.180 kr.Markedet · 20214.218.240 kr.Markedet · 20224.935.060 kr.Markedet · 202328.731.300 kr.Markedet · 202416.681.340 kr.Markedet · 2025133.861.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2000 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.636.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte
  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²1,6 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²2,7 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²2,2 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Landevejen 7, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		198 m²3,6 km11-12-202326.400.000 kr.133.333 kr./m²
Bustrupvej 6, Bustrup Mark
7860 Spøttrup		180 m²3,6 km11-12-202326.400.000 kr.146.667 kr./m²
Hostrupvej 38, Lem
7860 Spøttrup		190 m²5,6 km02-10-202530.450.000 kr.160.263 kr./m²
Nørremarken 9, Spøttrup Mark
7860 Spøttrup		255 m²7,7 km23-02-20254.930.000 kr.19.333 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²5,8 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Mellemtoften 5, Lihme
7860 Spøttrup		179 m²6,7 km01-10-20241.975.000 kr.11.034 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²6,8 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden