Refmosevej 4, Fløng

Villa · 121 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 969 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.037.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 121 m².3.346.860 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.678.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,83 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.678.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløngvej 36, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	189 m	08-11-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	252 m	22-02-2024	3.195.000 kr.	26.189 kr./m²
Fløngvej 66, Fløng 2640 Hedehusene	122 m²	255 m	03-08-2026	3.825.000 kr.	31.352 kr./m²
Pilevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	121 m²	386 m	04-02-2026	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Skjørrings Vænge 25, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	501 m	10-09-2025	3.625.000 kr.	30.208 kr./m²
Nordvang 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	520 m	05-03-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	269 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Stjernedalen 22 2640 Hedehusene	120 m²	626 m	01-09-2026	4.255.000 kr.	35.458 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	420 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	35.433 kr./m²
Vestervang 13, Fløng 2640 Hedehusene	127 m²	420 m	27-03-2024	3.376.500 kr.	26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu