Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Reerstrupvej 13

Landejendom · 221 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 1.623 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 1983. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3490 landejendom-gennemsnit: 41.463 kr/m² × 221 m² = 9.163.323 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.9.163.323 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.169.488 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,32 pct. siden apr. 2016
910k3,8M6,7M9,7M12,6M19941998200220082012201520172020202414. apr. 20164.500.000 kr.I dag · vores estimat7.169.488 kr.Markedet · 19942.507.908 kr.Markedet · 19961.763.801 kr.Markedet · 19982.029.443 kr.Markedet · 20011.555.177 kr.Markedet · 20024.874.597 kr.Markedet · 20057.412.340 kr.Markedet · 2008910.078 kr.Markedet · 201112.584.624 kr.Markedet · 20122.564.263 kr.Markedet · 20145.765.227 kr.Markedet · 20154.500.002 kr.Markedet · 20166.119.932 kr.Markedet · 20178.762.871 kr.Markedet · 20185.797.935 kr.Markedet · 20209.382.113 kr.Markedet · 20226.990.893 kr.Markedet · 20247.717.541 kr.Markedet · 20269.163.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (landejendom)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.169.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farversøvej 22
3490 Kvistgård		189 m²553 m18-12-20246.600.000 kr.34.921 kr./m²
Kellerisvej 96, Toelt
3490 Kvistgård		205 m²1,9 km20-07-20268.500.000 kr.41.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden