Redningsvejen Syd 67, Hvorup Klit

Fritidshus · 77 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.680 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 2680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 77 m².1.790.558 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.826.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,61 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.262.500 kr.
17. maj 2022 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2020majEjerskifte1.262.500 kr.
2006apr.Ejerskifte
1992Ombygning
1985majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	247 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	634 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	702 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Helenevej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	78 m²	236 m	15-06-2024	2.650.000 kr.	33.974 kr./m²
Irmasvej 18 9480 Løkken	75 m²	155 m	04-06-2025	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Irmasvej 8 9480 Løkken	80 m²	79 m	25-06-2025	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Ingelisevej 6 9480 Løkken	78 m²	335 m	26-08-2025	1.825.000 kr.	23.397 kr./m²
Hannesvej 15, Munkens Klit 9480 Løkken	80 m²	406 m	25-09-2026	3.395.000 kr.	42.438 kr./m²
Evasvej 3, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	659 m	19-10-2025	2.025.000 kr.	26.645 kr./m²
Ingelisevej 7 9480 Løkken	80 m²	482 m	28-08-2025	1.675.000 kr.	20.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu