Redningsvejen Syd 65, Hvorup Klit

Fritidshus · 104 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.635 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 2635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 104 m².2.418.416 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.379.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,60 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2008 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2008jan.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013892.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Syd 39, Hvorup Klit 9480 Løkken	101 m²	662 m	16-12-2025	1.645.000 kr.	16.287 kr./m²
Redningsvejen Syd 59, Hvorup Klit 9480 Løkken	80 m²	206 m	30-11-2023	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Redningsvejen Syd 43, Hvorup Klit 9480 Løkken	59 m²	593 m	06-08-2025	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	539 m	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	182 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	773 m	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	106 m²	719 m	15-01-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Ingeborgvej 20, Munkens Klit 9480 Løkken	100 m²	670 m	09-02-2024	1.820.000 kr.	18.200 kr./m²
Karensvej 15 9480 Løkken	103 m²	947 m	29-07-2025	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	1,1 km	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu