Redningsvejen Nord 92, Hvorup Klit

Fritidshus · 142 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 3.306 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 3306 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 142 m².3.302.068 kr.
2Boligareal større end typisk142 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1995 (31 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3306 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.582.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+838,98 pct. siden mar. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1994 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.582.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
1995Bygget
1994mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen Nord 119A, Hvorup Klit 9480 Løkken	128 m²	610 m	26-08-2025	1.983.000 kr.	15.492 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	52 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	447 m	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	137 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
Redningsvejen Nord 33, Hvorup Klit 9480 Løkken	82 m²	699 m	07-10-2024	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²
Redningsvejen Nord 120, Hvorup Klit 9480 Løkken	74 m²	548 m	27-10-2024	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	527 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	151 m²	101 m	07-09-2025	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	648 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Alexandravej 40, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	764 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu