Rebildvej 17B, Rebild

Villa · 129 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 2.340 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2340 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i RebildMedian pris/m² for villa i Rebild (9520, sidste 24 mdr.): 16.470 kr/m² × 129 m².2.124.630 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.359.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,07 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildvej 14, Rebild 9520 Skørping	159 m²	405 m	18-07-2026	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Gyvelvej 7, Rebild 9520 Skørping	129 m²	399 m	02-09-2026	2.695.000 kr.	20.891 kr./m²
Cimbrervej 17, Rebild 9520 Skørping	121 m²	220 m	29-06-2024	1.795.000 kr.	14.835 kr./m²
Gyvelvej 8, Rebild 9520 Skørping	123 m²	350 m	06-11-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Kornblomstvej 3, Rebild 9520 Skørping	121 m²	374 m	12-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Rebild Hedevej 13 9520 Skørping	115 m²	313 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	20.391 kr./m²
Stentoften 36, Rebild 9520 Skørping	140 m²	545 m	21-04-2024	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Rebild Hedevej 1 9520 Skørping	108 m²	115 m	13-03-2026	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Stenkrogen 1, Rebild 9520 Skørping	148 m²	250 m	17-04-2024	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild 9520 Skørping	110 m²	303 m	20-11-2024	1.790.000 kr.	16.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu