Reberbansgade 13D, 1.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², grund på 37 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 504 m²
Bebygget areal: 255 m²
Erhvervsareal: 243 m²
Grundareal: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.167 kr/m².1.394.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetReberbansgade gns: 22.247 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.245.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1989Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Reberbansgade 52, 2. 9000 Aalborg	68 m²	284 m	14-10-2026	1.750.000 kr.	25.735 kr./m²
Reberbansgade 62, st. th 9000 Aalborg	47 m²	340 m	02-09-2025	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Reberbansgade 47B, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	324 m	07-08-2025	1.075.000 kr.	24.432 kr./m²
Reberbansgade 62, 3. tv 9000 Aalborg	44 m²	340 m	02-05-2024	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Reberbansgade 60, st. 9000 Aalborg	93 m²	329 m	02-09-2025	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²
Reberbansgade 18, 1. 9000 Aalborg	99 m²	87 m	27-12-2024	1.810.000 kr.	18.283 kr./m²
Holbergsgade 20, 2. tv. 9000 Aalborg	61 m²	101 m	08-06-2026	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Holbergsgade 20, 2. tv 9000 Aalborg	61 m²	101 m	08-06-2026	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Valdemarsgade 11, 2. th 9000 Aalborg	61 m²	195 m	08-08-2024	1.140.000 kr.	18.689 kr./m²
Vesterbro 96, 1. th 9000 Aalborg	62 m²	350 m	14-09-2026	1.165.000 kr.	18.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu