Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Reberbanegade 51, 4. tv.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1940
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
2980 m²
Bebygget areal
596 m²
Erhvervsareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.536 kr/m².3.114.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReberbanegade gns: 54.853 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.676 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2016apr.Overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanegade 15, 4. th
2300 København S		49 m²117 m06-06-20242.425.000 kr.49.490 kr./m²
Reberbanegade 29, 1. mf
2300 København S		50 m²88 m15-09-20242.800.000 kr.56.000 kr./m²
Reberbanegade 8, 2. tv
2300 København S		49 m²264 m30-10-20253.600.000 kr.73.469 kr./m²
Reberbanegade 25, 4. th
2300 København S		50 m²108 m10-05-20253.025.000 kr.60.500 kr./m²
Reberbanegade 25, 2. th
2300 København S		50 m²108 m14-07-20242.300.000 kr.46.000 kr./m²
Reberbanegade 21, 4. th
2300 København S		50 m²108 m13-09-20253.500.000 kr.70.000 kr./m²
Reberbanegade 19, 1. th
2300 København S		50 m²110 m16-12-20232.600.000 kr.52.000 kr./m²
Reberbanegade 13, 3. th
2300 København S		50 m²122 m26-08-20263.895.000 kr.77.900 kr./m²
Reberbanegade 13, 2. th.
2300 København S		50 m²122 m08-09-20263.700.000 kr.74.000 kr./m²
Reberbanegade 13, 2. th.
2300 København S		50 m²122 m10-06-20263.300.000 kr.66.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden