Realskolevej 5G

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 1085 m²
Bebygget areal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.068 kr/m².957.400 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.631.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009jun.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glumsøparken 4, st. tv 4171 Glumsø	89 m²	240 m	24-11-2025	1.176.000 kr.	13.213 kr./m²
Glumsøparken 4, 1. th 4171 Glumsø	87 m²	240 m	19-05-2026	850.000 kr.	9.770 kr./m²
Glumsøparken 4, 2. th 4171 Glumsø	87 m²	240 m	21-02-2026	975.000 kr.	11.207 kr./m²
Glumsøparken 6, 1. tv 4171 Glumsø	87 m²	267 m	21-09-2026	1.255.000 kr.	14.425 kr./m²
Glumsøparken 8, st. th 4171 Glumsø	83 m²	279 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Glumsøparken 12, st. tv 4171 Glumsø	80 m²	310 m	20-07-2024	935.000 kr.	11.688 kr./m²
Glumsøparken 16, st. th 4171 Glumsø	67 m²	333 m	20-08-2025	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Glumsøparken 16, 1. th 4171 Glumsø	67 m²	333 m	11-06-2025	778.000 kr.	11.612 kr./m²
Glumsøparken 2, st. th 4171 Glumsø	49 m²	229 m	03-02-2026	795.000 kr.	16.224 kr./m²
Glumsøparken 8, st. tv 4171 Glumsø	49 m²	279 m	07-12-2025	765.000 kr.	15.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu