Ravnsøvej 41

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Ikke oplyst
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.019 kr/m².3.029.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRavnsøvej gns: 20.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.979 kr/m²+26,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 127% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.637.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2021 · Alm. Salg: 772.000 kr.
27. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.781.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2022nov.Ejerskifte1.781.000 kr.
Bygget
2021mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022772.000 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	301 m	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Furesøvej 29 7500 Holstebro	215 m²	384 m	04-09-2025	4.900.000 kr.	22.791 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	1,1 km	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Krunderupparken 166, Naur 7500 Holstebro	186 m²	1,0 km	03-09-2026	1.900.000 kr.	10.215 kr./m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	1,3 km	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Furesøvej 14 7500 Holstebro	160 m²	369 m	06-03-2024	3.285.000 kr.	20.531 kr./m²
Haydnsvej 11 7500 Holstebro	210 m²	1,6 km	30-03-2025	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	1,5 km	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Krunderupparken 172, Naur 7500 Holstebro	173 m²	979 m	27-04-2025	2.510.000 kr.	14.509 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	963 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu