Ravnsøvej 4, Hegedal Strand

Fritidshus · 92 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Hegedal StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hegedal Strand (8585, sidste 24 mdr.): 21.192 kr/m² × 92 m².1.949.664 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.753.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+439,65 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2009 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016325.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fløden 39, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	1,6 km	16-06-2024	2.038.000 kr.	21.453 kr./m²
Egestien 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	1,4 km	12-03-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Fløden 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	1,8 km	04-09-2026	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Fløden 52, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	1,8 km	04-03-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Fløden 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	1,6 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Ravnsagervej 7, Hegedal Strand 8585 Glesborg	116 m²	118 m	09-07-2026	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Bakkevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	1,6 km	15-04-2024	1.985.000 kr.	19.850 kr./m²
Pilevænget 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	2,1 km	14-08-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Ravnsvængevej 3, Hegedal Strand 8585 Glesborg	119 m²	42 m	07-08-2026	1.775.000 kr.	14.916 kr./m²
Ravnsmarkvej 3, Hegedal Strand 8585 Glesborg	65 m²	163 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu