Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6818 Årre

Ravnsøvej 15, Grimstrup

Villa · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Grundareal
699 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 125 m².1.419.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.091.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,89 pct. siden maj 2025
114k481k849k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2025650.000 kr.I dag · vores estimat1.091.275 kr.Markedet · 1992325.500 kr.Markedet · 1993302.000 kr.Markedet · 1994565.250 kr.Markedet · 1995346.875 kr.Markedet · 1996892.875 kr.Markedet · 1997689.375 kr.Markedet · 1998797.000 kr.Markedet · 1999682.000 kr.Markedet · 2000139.125 kr.Markedet · 2001485.750 kr.Markedet · 2002687.875 kr.Markedet · 2003568.875 kr.Markedet · 2004603.375 kr.Markedet · 2005484.250 kr.Markedet · 2006769.250 kr.Markedet · 20071.032.750 kr.Markedet · 20081.040.125 kr.Markedet · 2009881.625 kr.Markedet · 20101.081.000 kr.Markedet · 2011151.750 kr.Markedet · 2012649.875 kr.Markedet · 2013399.500 kr.Markedet · 2014943.375 kr.Markedet · 2015399.125 kr.Markedet · 2016672.250 kr.Markedet · 2017947.875 kr.Markedet · 2018740.125 kr.Markedet · 2019902.500 kr.Markedet · 2020971.375 kr.Markedet · 20211.256.375 kr.Markedet · 20221.040.625 kr.Markedet · 20231.358.250 kr.Markedet · 2024743.500 kr.Markedet · 20251.235.500 kr.Markedet · 2026758.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.091.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsøvej 14, Grimstrup
6818 Årre		129 m²93 m18-06-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Ravnsøvej 18B, Grimstrup
6818 Årre		172 m²127 m17-06-20241.400.000 kr.8.140 kr./m²
Egelundvej 19, Grimstrup
6818 Årre		119 m²445 m22-05-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²385 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Vesterled 9, Grimstrup
6818 Årre		116 m²362 m09-02-2024690.000 kr.5.948 kr./m²
Digevej 4, Grimstrup
6818 Årre		138 m²363 m29-06-2025470.000 kr.3.406 kr./m²
Digevej 19, Grimstrup
6818 Årre		140 m²467 m29-12-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Egelundvej 10, Grimstrup
6818 Årre		145 m²390 m07-11-2023820.000 kr.5.655 kr./m²
Egebakken 24, Grimstrup
6818 Årre		146 m²589 m08-12-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²
Egebakken 39, Grimstrup
6818 Årre		147 m²540 m25-09-20251.748.000 kr.11.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden