Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6818 Årre

Ravnsøvej 14, Grimstrup

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 3.530 m², 7 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6818). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Grundareal
3530 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i GrimstrupMedian pris/m² for villa i Grimstrup (6818, sidste 24 mdr.): 11.358 kr/m² × 129 m².1.465.182 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3530 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.543.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,80 pct. siden jul. 2024
117k526k934k1,3M1,8M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat1.543.554 kr.Markedet · 1992335.916 kr.Markedet · 1993311.664 kr.Markedet · 1994583.338 kr.Markedet · 1995357.975 kr.Markedet · 1996921.447 kr.Markedet · 1997711.435 kr.Markedet · 1998822.504 kr.Markedet · 1999703.824 kr.Markedet · 2000143.577 kr.Markedet · 2001501.294 kr.Markedet · 2002709.887 kr.Markedet · 2003587.079 kr.Markedet · 2004622.683 kr.Markedet · 2005499.746 kr.Markedet · 2006793.866 kr.Markedet · 20071.065.798 kr.Markedet · 20081.073.409 kr.Markedet · 2009909.837 kr.Markedet · 20101.115.592 kr.Markedet · 2011156.606 kr.Markedet · 2012670.671 kr.Markedet · 2013412.284 kr.Markedet · 2014973.563 kr.Markedet · 2015411.897 kr.Markedet · 2016693.762 kr.Markedet · 2017978.207 kr.Markedet · 2018763.809 kr.Markedet · 2019931.380 kr.Markedet · 20201.002.459 kr.Markedet · 20211.296.579 kr.Markedet · 20221.073.925 kr.Markedet · 20231.401.714 kr.Markedet · 2024767.292 kr.Markedet · 20251.275.036 kr.Markedet · 2026783.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.543.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsøvej 15, Grimstrup
6818 Årre		125 m²93 m13-02-2025650.000 kr.5.200 kr./m²
Ravnsøvej 18B, Grimstrup
6818 Årre		172 m²39 m17-06-20241.400.000 kr.8.140 kr./m²
Egelundvej 13, Grimstrup
6818 Årre		132 m²392 m28-05-20241.265.800 kr.9.589 kr./m²
Digevej 4, Grimstrup
6818 Årre		138 m²412 m29-06-2025470.000 kr.3.406 kr./m²
Egelundvej 19, Grimstrup
6818 Årre		119 m²443 m22-05-20241.200.000 kr.10.084 kr./m²
Digevej 19, Grimstrup
6818 Årre		140 m²513 m29-12-20241.550.000 kr.11.071 kr./m²
Vesterled 9, Grimstrup
6818 Årre		116 m²393 m09-02-2024690.000 kr.5.948 kr./m²
Egelundvej 10, Grimstrup
6818 Årre		145 m²403 m07-11-2023820.000 kr.5.655 kr./m²
Egebakken 24, Grimstrup
6818 Årre		146 m²668 m08-12-20241.700.000 kr.11.644 kr./m²
Egebakken 39, Grimstrup
6818 Årre		147 m²619 m25-09-20251.748.000 kr.11.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden