Ravnsletvej 7

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.284 kr/m².5.795.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.446.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,97 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2005 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.446.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsletvej 13 2740 Skovlunde	137 m²	62 m	28-06-2026	7.750.000 kr.	56.569 kr./m²
Ravnsletvej 21 2740 Skovlunde	144 m²	136 m	19-02-2025	7.005.000 kr.	48.646 kr./m²
Ravnsletvej 38 2740 Skovlunde	174 m²	353 m	15-06-2025	7.400.000 kr.	42.529 kr./m²
Byvolden 24 2740 Skovlunde	137 m²	230 m	04-08-2026	6.150.000 kr.	44.891 kr./m²
Nørreskovvej 8 2740 Skovlunde	140 m²	383 m	18-08-2025	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²
Sandbjergvej 28 2740 Skovlunde	131 m²	158 m	16-02-2025	4.100.000 kr.	31.298 kr./m²
Skovlunde Byvej 63 2740 Skovlunde	139 m²	521 m	07-07-2025	3.750.000 kr.	26.978 kr./m²
Ålegårdsvej 45 2740 Skovlunde	135 m²	475 m	14-07-2025	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Byvolden 16 2740 Skovlunde	129 m²	143 m	07-08-2026	5.200.000 kr.	40.310 kr./m²
Dagmarvej 25 2740 Skovlunde	135 m²	613 m	09-10-2025	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu