Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ravnsholtvej 26, Åsted

Landejendom · 243 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 123.770 m², 7 værelser, opført i 1938, renoveret i 2003. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
123770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.680 kr/m².2.711.140 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)123770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.527.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribberholtvej 60
9900 Frederikshavn		274 m²3,5 km11-05-20252.500.000 kr.9.124 kr./m²
Thornshedevej 21, Gærum
9900 Frederikshavn		195 m²3,6 km11-07-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²4,1 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²3,6 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Hjørringvej 260
9900 Frederikshavn		329 m²2,7 km27-10-20242.600.000 kr.7.903 kr./m²
Guldbækskærvej 10, Gærum
9900 Frederikshavn		327 m²2,8 km15-12-20236.950.000 kr.21.254 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²4,1 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Stenhøjvej 401, Stenhøj
9900 Frederikshavn		228 m²5,2 km16-11-20242.100.000 kr.9.211 kr./m²
Katsigvej 25, Skærum
9900 Frederikshavn		192 m²4,3 km14-06-20252.030.000 kr.10.573 kr./m²
Brønderslevvej 93
9900 Frederikshavn		149 m²3,8 km27-02-20242.086.400 kr.14.003 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden