Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4943 Torrig L

Ravnsby Mose 3

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 287.064 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lolland Kommune (4943). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
287064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4943 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.548 kr/m².2.274.540 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)287064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.862.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bandholmvej 72
4943 Torrig L		95 m²2,1 km29-09-20249.404.500 kr.98.995 kr./m²
Lærkevej 12
4943 Torrig L		105 m²1,8 km05-12-2024460.000 kr.4.381 kr./m²
Pibedrejervej 2, Kragenæs
4943 Torrig L		110 m²2,8 km23-09-2025725.000 kr.6.591 kr./m²
Krostræde 10, Kragenæs
4943 Torrig L		119 m²3,2 km13-07-2025300.000 kr.2.521 kr./m²
Pibedrejervej 1, Kragenæs
4943 Torrig L		124 m²2,8 km18-02-2025650.000 kr.5.242 kr./m²
Mageltving Møllevej 19
4943 Torrig L		117 m²4,0 km08-05-2025420.000 kr.3.590 kr./m²
Toldmestervej 4A, Kragenæs
4943 Torrig L		137 m²2,7 km08-10-20231.000.000 kr.7.299 kr./m²
Pibedrejervej 14, Kragenæs
4943 Torrig L		142 m²2,9 km14-08-2024585.900 kr.4.126 kr./m²
Kragenæsvej 84
4943 Torrig L		174 m²3,0 km26-11-20248.100.000 kr.46.552 kr./m²
Poppel Allé 27
4943 Torrig L		178 m²2,9 km26-01-20241.100.000 kr.6.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4943

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden